邯郸一小区强制收取“湖泊管理费”惹争议

  “太奇葩了,小区内修个人工湖就要收业主们‘湖泊管理费’,还是强制性的,如果不交,就不给你新房钥匙。”近日,邯郸市北湖十六部分业主向燕赵都市报反映,早已被政府部门界定为乱收费的“湖泊管理费”项目,却被开发商强制收取,业主们多次反映却始终无法取消。

  北湖十六由邯郸金骏房地产开发有限公司开发建设,分三期开发,由16栋住宅楼、1栋商业会所和1所幼儿园组成。前期宣传中“北湖湿地”是该项目的一大亮点。

  12号楼业主李华(化名)告诉记者,他于2016年9月购买了北湖十六的商品房,直到2018年7月25日接到领钥匙的通知,开发商共延期交付10个月。更让业主们无法接受的是,拿到新房钥匙必须先缴纳一系列费用,其中“湖泊管理费”早已被邯郸市有关部门明确为乱收费。

  7月27日,记者跟随部分业主办理新房钥匙领取手续,在小区内河北皓元物业服务有限公司的办公场所,墙上挂着一份收费项目表,其中,湖泊管理费为每户每年80元,项目明细含有人工费、材料费、电费、净化设备使用、维护费等。

  据悉,今年5月18日,有业主在网上反映,邯郸北湖十六小区逾期交房,违规收取物业费。小区违规收取每月每平方米1.4元的高额物业费,还随意设置收费名目,其中一项很奇葩的收费项目就是“湖泊管理费”。所谓湖泊就是小区内的两个水池,物业每年要向业主收取25万元的“天价”。

  7月10日,邯郸市住房保障和房产管理局答复称,北湖十六开发商在前期物业招标过程中,中标物业价格是每月每平方米1.4元,并在丛台区物业主管部门备案。小区物业收取每户每年80元湖泊管理费属于乱收费,已多次要求永年皓元物业停止收费,并退还业主。邯郸市政府2014年44号文规定,乱收费的查处权在市物价局,如该物业继续收取湖泊管理费,业主需向物价部门投诉。

  有业主提出,湖泊管理费已经被邯郸市有关部门明确为乱收费,为什么还要收取?工作人员表示,这不属于乱收费,如果业主不交就无法领到新房钥匙。

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